Sítio Plano e Estruturado em Artur Nogueira – Perfeito para Haras e Espaço de Eventos

R$2.300.000,00 / VENDA

Sítio Plano e Estruturado em Artur Nogueira – Perfeito para Haras e Espaço de Eventos

R$2.300.000,00

Venda

2
2 Vagas
71.000 m²

Terreno Área Total

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios2 Banheiros2 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características

Aquecimento solarEnergia elétricaPermite animaisPoço artesianoRancho estilo Fazendacasa nova de sitiodistribuição de águagalerias pluviais

Proximidades

BancoDepósito de bebidasEscolaFarmáciaHospitalIgrejaMaterial de construçãoPadariaPosto de saúdeSupermercadoposto de combustivel

Descrição do imóvel

Belíssimo sítio à venda em Artur Nogueira, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e excelente localização, com grande potencial para diferentes usos.

A propriedade conta com 71.000 m² de área total, topografia plana e está totalmente escriturada, oferecendo segurança jurídica e facilidade para novos projetos. O acesso é um grande diferencial: apenas 500 metros do asfalto e da cidade, unindo o clima rural à praticidade urbana.

Pela sua configuração, infraestrutura e beleza natural, o imóvel é perfeito para instalação de haras, centro de treinamento, espaço para eventos, como casamentos, confraternizações e eventos corporativos, além de uso residencial, lazer ou turismo rural.

O sítio possui energia elétrica, dois poços artesianos e dois reservatórios de água, garantindo autonomia hídrica. A infraestrutura é completa e bem planejada, com postes de luz, galerias de águas pluviais e platôs já preparados, ideais para construção de baias, estufas, galpões ou estruturas para eventos.

O Rancho principal é um espaço charmoso e funcional, com sala, quarto, banheiro, lavanderia, além de sistema de aquecimento por placas solares, trazendo conforto e economia. A propriedade conta ainda com casa de caseiro, composta por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.

Grande parte da área é gramada, totalmente cercada e alambrada, com paisagismo e jardinagem cuidadosamente elaborados. Ao fundo, uma agradável área verde preservada, com árvores imponentes, incluindo espécies centenárias, criando um cenário perfeito para projetos que valorizam contato com a natureza e experiências ao ar livre.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Artur Nogueira/SP

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2 anos
PerfilRural
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Construída340m²
Terreno Área Total71.000m²
Tiago LacerdaCRECI - 200521F
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