Sítio 6,5 Alqueires Produtivo com Mirtilo em Plena Produção a 3,5 km de Aguaí – SP

Propriedade rural localizada em Aguaí-SP, a apenas 3,5 km do centro da cidade, unindo fácil acesso com vocação produtiva.

Área total de 6,5 alqueires, com estrutura já formada para produção agrícola, ideal para quem busca renda no campo ou investimento em cultura especializada.

Destaques do imóvel:

8.000 plantas de mirtilo já produzindo (variedade mais antiga)

Casa de apoio simples com energia elétrica

Câmara fria instalada

Sistema de irrigação funcionando

Ranchos e estruturas de apoio

Terreno com topografia aproveitável

Região com bom histórico agrícola

A propriedade possui também uma área ocupada de aproximadamente 3.000 m² em frente ao imóvel, considerada na análise técnica, além de áreas de APP e reserva legal dentro do padrão exigido.

Ponto de atenção: o imóvel faz margem com linha férrea, fator que pode reduzir a liquidez para alguns perfis de compradores, mas que também representa oportunidade para quem busca preço mais competitivo em área produtiva.

Imóvel ideal para produtores que buscam cultura diferenciada, investidores rurais e quem deseja unir produção e estrutura pronta.

Uma área com vocação agrícola, estrutura formada e localização estratégica.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.